山东园林工程 | 园林工程结算审计方法

城市景观工程作为城市的基础设施,在涵养水源、隔离噪声、降低“热岛”效应、维持城市生态平衡、改善城市面貌等方面发挥着不可替代的作用。如何有效开展园林绿化工程结算审计,为建设单位节约建设资金,提高投资效益,已成为建设投资审计的重要内容之一。其次,结合实际工作,探讨了山东园林工程结算审计的几种方法。

1、 苗木数量的核定

工程量审核是工程审核的重中之重,绿苗数量的审核具有一定的特殊性。不同苗木品种必须采用不同的检验方法:

(1) 重视现场工程量审核

景观工程不同于其他工程,它是一项至关重要的工程,决定了本次审计工作的特殊性。除注意对招标文件、合同、招标文件、结算资料、签证的审查外,还应特别注意对绿化场地工程量的审查。由于本次招标所提供的工程量仅按图纸计算,由于实施过程中的各种因素,很难与本次招标的工程量完全一致。常见的情况是改变工程主要材料的品种和数量。造成这些变化的原因是多方面的,如为达到良好的视觉效果而进行的变化、施工环境的变化等,工程的主要材料是多样的,价格跨度大,特别是高档树种和特殊树龄的景观树种。因此,在园林绿化工程结算审核中,工程量的现场审核显得尤为重要。

(2) 注意苗木的分类和检验

一、乔木数量回顾。乔木工程量必须根据乔木的品种、树径、高度、冠层直径等特性进行分类统计。要特别注意苗木的树形是全冠还是截极,树种是实生还是嫁接苗,还是移栽3年的苗,因为在这种情况下,苗木的价格差异很大,要引起足够的重视。例如,银杏被分为真银杏和嫁接银杏,两者的价差为35%。此外,应仔细区分树木的品种。有些树在外观上很相似。如果不仔细检查,很难发现树种的差异。例如,在审核过程中,我们按照设计要求种植紫薇。在现场查看数量时,我们发现有些不像紫薇,因为树枝是在栽种前剪断的,很难区分。为了解决这个问题,可以参考相关资料,仔细研究紫薇的特性。到六月底,你可以看到这些树长出了紫色的花,然后你可以确认其中一些是紫薇,而不是紫薇。这样,同一棵树不同品种的价格相差20%。

二、灌木数量回顾。为了创造优美的绿化效果,灌木种植的一般形状不是很规则,给灌木数量的统计带来了一定的困难。我们通常把不规则的图案分成相对规则的图案,计算出各种灌木的种植面积,并现场核对每***灌木的数量。测量灌木种植面积时,必须注意扣除乔木穴周围未种植灌木的面积。绿地测量完毕后,应将灌木、草坪、硬路面、扣除的树洞等全部面积相加,并检查面积之和与绿地总面积是否一致。如果每个区块的面积之和大于总面积,在测量或计算中一定会出现问题,必须认真复核,找出原因,进行调整。

三、审核小树的数量。例如,在河东岸种植了2400株晚樱树,在河西岸种植了1800株李树。由于投资不足,园路、小品、茶楼、亭台楼阁、走廊等项目暂时没有动工建设,因此现场种植的苗木相当凌乱,库存也成为一个非常棘手的问题。例如,直接组织人员盘点会使树木目眩,无法准确测量树木数量。在实际工作中,我们总结出一套方法:通常三四个人一起工作,用一根长绳子,从树的一端一根一根地数,把数过的树从没有用绳子数过的部分分开,以保证计数的准确性,从而解决种苗难以计数的问题。

四、苗木支护和草绳数量综述。在工程招标中,施工单位一般将树杆周围的乔木支架、草绳等费用计入投标总价,而在现场清查中,往往发现实际施工尚未到位,因此在审核中,减少了部分未完成的工程量。

2、 种植土石方结算审计

(1) 土方工程量核实。我们要求施工方在施工过程中保留现场图像资料。使用级别测量尚未启动的站点。当开挖达到要求的回填深度时,测量开挖深度。土方回填完成后,重新测量。经过三次比较,测量开挖量和回填量。在几个工程中,发现实测工程量与结算工程量有较大差异,我们对其进行了核对和减少。

(2) 土壤质量检查。要实时现场检查土方的土质情况,特别要注意检查是否符合园林绿化种苗生长的植土条件。如果我们发现建筑垃圾和生活垃圾,我们应该检查并减少它们。

3、 特殊情况下的绿化审计

为了配合城市道路的升级改造,必须对部分已建成的绿化苗木进行移栽,由于绿化工程的季节性影响因素,移栽苗木的成活成为一大难题。特别是一些灌木和地被植物,很难保证它们的成活率。对于这些问题,我们可以通过以下方式与建设单位、监理单位协商解决。

一、乔木、球茎移栽,移栽量按品种、节数计算。为了了解新项目是否需要这些苗木品种,可直接用于现有项目中,将多余的秧苗移植到一个项目中供以后的项目使用。这不仅方便了苗木的统一管理,而且保证了苗木的成活率。

二、灌丛和地被移栽:针对这些小秧苗的移栽问题,现有的工程可以现场使用,其余苗木由于秧龄长、老化和生长不均,难以保证移栽后的成活率,因此不列入工程量的审核。

4、 绿色维修期费用审计

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